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  • 鉅亨網新聞中心受大陸訪港旅客數目減少衝擊,香港兩大上市珠寶店周大福 (HK-1929) 及周生生 (HK-0116) 雙雙計劃縮減香港分店數目。周大福計劃今年再關7至8間分店;周生生上半年已關閉1間分店,不排除再關2至3間。綜合香港明報、文匯報報導,周大福昨(7)日公布全年業績,截至今年3月底止,集團營業額下跌12?565.92億元(港元,下同),雖然全年純利大跌46?29.41億元,惟集團期內存貨按年減少21.2?帶動集團銀行結餘及現金增加53.3?逾130億元,因此除派發末期股息每股0.08港元外,亦派特別股息每股0.22港元,派息率為54.4?集團期內中國、港澳及其他市場業務全線倒退,港澳同店銷售錄21.7?增長。集團主席鄭家純表示,業績下跌主要是因為市場的消費意欲疲弱,加上港元走強令港澳地區零售額下跌,預計今年港澳將關閉7至8間分店,去年香港已淨減少4間分店,集團會繼續評估各地區分店數目再作關店決定。他表示,未來會繼續控制成本,但強調集團並無大幅裁員計劃,未來會繼續維持自然流失的策略;又透露,集團現時有超過2000間分店,日後多出來的人手,將轉做幕後作培訓等用途。不過,鄭家純說,隨着國內經濟回暖,相信來港購買潮會重現,並預期1至2年內,陸客會陸續回來。至於今年大陸新增分店數目預計與去年相若,全年增約60個銷售點。周生生主席兼集團總經理周永成昨於股東會後表示,受訪港旅客減少及消費者消費力轉弱拖累,香港店舖於今年首5個月營業額錄低雙位數跌幅,目前本地及大陸客的比例各佔一半。在零售市道不景氣的情況下,不少零售商計劃裁員。周永成表示集團總員工人數無變化,集團在內地持續擴充業務,公務人員貸款率利最低銀行香港市場出現萎縮。上月中集團透露香港前線員工數量為970人,周永成指至今人數變動「約有10?落」。集團今年有計劃在旅客較多地區關店,上半年已關一間位於葵涌區的門店。周永成表示,商場舖的續租租金變化不大,能獲減租的機會較微,而街舖的減租最高可達20?街舖議價的幅度因地段而不同。他預料內地今年將開店40間,不一定集中於一線城市。他又稱,集團過去6年至7年在電商業務上相當努力,該業務至今佔大陸銷售6?7?相信將會是未來消費模式重要的一環。

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    中國時報【文╱黃繡鳳】

    中部透天別墅愈蓋愈美,以甫完美落成的日灃建設「雲步采風」個案為例,其新古典建築外觀,迎納風光水綠自然元素,再加上玻璃屋原創設計,處處是美景。

    「雲步采風」個案基地位於軍福十六路、和祥街口,規畫6戶雙併電梯別墅,戶戶地坪48.5-54坪,建坪116-125坪,興建地下1層、地上5層電梯別墅,典雅雋信用貸款率利永。

    日灃建苗栗機車借款免留車設董事長張家駿指出,該公司在民國95年成立後,分別於霧峰、草屯、員林、台中市北屯區等地,推出8個小而美幸福社區,達到叫好又叫座的目標。

    以「雲步采風」個案為例,地段相當優越,掌握軍功、東山和松竹三大商圈,又近74號快速道路松竹匝道,交通便利、生活機能豐富。周遭還有新都生態公園和大坑國家風景區,住戶可享受健康又養生的別墅生活。

    他表示,「雲步采風」基地朝南具備帝王相,建築外觀,承襲文藝復興古典語彙,藝術欄杆、燈箱、金屬鋁包板、格柵等,撘配石材外觀,豐富建築物表情;並妥善運用大面窗,廣納前庭、側院和後院花園風情,還從員林民間代書天井、玻璃屋帶進光源,迎納風光水綠自然元素,讓建築物更自在呼吸。瘋狂麥克購物網

    「雲步采風」植栽計畫也非常用心。包括前庭、後院和側院,以及陽台、露台,種植了櫸木、紫杉、楓香、白水木、雞蛋花等,讓住戶可以蒔花植草,增添生活情趣。後院除了主樹外,也有迷迭香、仙草和魚腥草等香草植物,供女主人聞香入菜。

    至於燈光計畫則以「輕、照明」為價值的核心,人、自然為主軸,白天與夜晚光影台北民間信貸輝映,勾勒建築輪廓。從晚上7時到凌晨1時,每個時段都有不同意象,包括低調奢華、寧靜沉澱和安靜夜歸3種表情,守護每個家中成員。

    張家駿認為,建築是向天借光、向地借位的藝術創作,日灃建築走的是一種原創的態度。

    他也強調,「雲步采風」個案最大的建築特色,是採用萊特大師的「萊特元素」,即建案每個陽台欄杆都是獨一無二雕花,用鋼板雷射切割再烤漆處理,為建築物的家徽,還有空中花園的口字鐵缺錢找工作欄杆,更是業界獨特的設計表現。

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    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

    旺報【記者房貸轉貸流程李鋅銅、戴慧瑀╱台北報導】

    陸客團來台大減,旅遊業估計,本月10日以後,陸客團沒必要為了爭取配額「升級」到優質團,全會走一般團,優質團人數將「直直落」。遊覽車、旅館車貸利息公式和餐廳「自己人殺自己人」的大搶客也將更嚴重,拉低旅遊品質。

    4月6日,陸客來台房貸利率比較表2015仍有12.8萬件向移民署申請入台證,但僅兩個月後的6月6日,排隊待審的件數已減少到1.1萬件左右;旅遊業估計本月出現今年陸客的最大跌幅,甚至會是2008年開放陸客觀光後的最大跌幅。

    面對陸客團減少,遊覽車業為了搶陸客團而降價,每天租車價從平均7500元(台幣,下同)降到6500元;中南部專接陸客團的旅館,主動降房價。

    跨部會商 檢討補救

    部分餐廳和購物店也以提供更高佣金方式拉陸客團進店,希望將陸客減少的損失降到最低。

    立法委員張麗善、孔文吉和廖國棟,6日在立法院臨時提案,指陸客來台持續減少,產業如過「小冬天」,尤其是許多遊覽車業者靠接陸客團生存,若因大陸突然限縮陸客,接待陸客的遊覽車勢必轉向國內市場,可能因供過於求出現惡性競爭、殺價激烈。經濟部表示,會在1個月內和交通部等單位成立跨部會小組因應,針對可能帶來的衝擊提出檢討和補救措施。

    旅遊業指出,專接陸客團的澎湖借錢借貸遊覽車、旅館和餐廳,過去是「以量補質」才有利潤,如今陸客團大減,量越來越少,大家為了搶客「自己殺自己」,撐得下去的就降低旅遊品質繼續做,撐不下去的便倒閉。

    降價搶客 無利可圖

    林姓業者指出,從大陸資訊看到的台灣旅遊8天,有的報價才2800元人民幣,但光機票成本就要2500元人民幣,到台灣還要吃住行,旅遊品質可想而知。
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